摻水的水泥砂漿混凝土在水化固化過程中，即水通道，會產生許多孔隙和微裂縫;在摻有萬古牌防水劑的水泥砂漿混凝土的水化固化過程中，防水涂料本身對水泥和砂漿的微裂縫起到有效的阻裂作用。

　　通過聚合物涂料在建筑物表面形成一層完整的防水膜防水層，達到防水、密封等效果。根據對現有防水涂料的分析，將防水原理分為兩類。一種是形成一種完整的膜，阻止水或水分子的滲透;另一種是通過膜本身的疏水作用防止水滲透。
　　原來不需要涂刷防水涂料，直接涂刷。市場上銷售的防水涂料均按比例配置。如果稀釋，會破壞防水涂料的防水性能。涂刷防水涂料時，不得節約防水涂料。
　　否則，很可能導致防水涂料涂刷不均勻，造成防水層不嚴密。但在涂刷防水層前，須對待涂區域進行清潔，以確保涂刷區域內沒有污垢和灰塵。防止防水層開裂或脫落。